Послуги ескроу-агента
Ескроу-агенти – треті особи, які виступають незалежними посередниками між покупцями та продавцями. Їх основним завданням є збереження грошей або активів до моменту підтвердження передачі об'єкту людині, яка здійснила покупку. Для надійного зберігання депозиту його вносять на рахунок у вибраній банківській установі. Після цього агент ескроу готує потрібний пакет документів, що включає квитанцію для підтвердження отримання грошей, а також ксерокопію договору ескроу рахунку.
Ескроу агент: основні завдання спеціаліста
Послуга ескроу включає певні завдання спеціаліста, який виступає довіреною особою. Як правило, він виконує необхідні дії на користь усіх сторін договору. Послуга дозволяє мінімізувати фінансові ризики, які можуть зашкодити завершенню угоди, наприклад:
- Ризик контрагента. Ситуація полягає у побоюваннях, що друга сторона не зможе з будь-яких причин виконати свої зобов'язання. До моменту дотримання певних умов гроші перебувають на рахунку.
- Ціновий ризик. Цей нюанс можливий у випадках, коли складно визначити реальну вартість активів. При цьому на ескроу-рахунку зберігається цінова різниця до моменту визначення фактичного значення.
Учасники угоди та ескроу-агент укладають між собою тристоронній договір умовного депонування у простій письмовій формі, термін дії якого може досягати 5 років. У ньому вказуються:
- ПІБ, адреси всіх учасників;
- сума депозиту;
- банківські реквізити;
- умови сплати відсотків (якщо вони передбачені);
- умови відпустки коштів ескроу-агентом;
- терміни виконання договору;
- дія агента при порушенні зобов'язань.
Важливим нюансом є те, що стягнення, арешт чи вжиття забезпечувальних заходів щодо депонованого майна за борговими зобов'язаннями продавця не допускається. За сторонами зберігається можливість контролю з метою отримання інформації з реєстру щодо обтяжених цінних паперів.
Послуги ескроу агента: в яких ситуаціях доречні?
Послуги ескроу із укладанням тристороннього договору неодмінно виправдають себе за:
- купівлі цінних паперів на значну суму;
- придбання великого пакета цінних паперів;
- неможливість одномоментного виконання зобов'язань;
- здійснення угоди з особливими умовами.
Агент мінімізує ризики, пов'язані з угодою, передбачаючи індивідуальний порядок дій та умови, які є обов'язковими до виконання. Ця послуга є незамінною за відсутності уявлень про майбутню угоду (оскільки висока ймовірність потрапити в халепу), а також за відсутності впевненості в другій стороні угоди. Саме спеціаліст ескроу відіграє важливу роль у забезпеченні виконання зобов'язань обома сторонами.
Ескроу послуги справжніх професіоналів за доступною ціною
Замовляючи послуги ескроу агента в компанії Blocons, ви гарантовано отримаєте у своє розпорядження надійного посередника у розрахунках за договорами купівлі-продажу цінних паперів (акцій, облігацій, векселів, сертифікатів). Професіонал із бездоганною репутацією зробить усе необхідне для надання сторонам угоди гарантій щодо виконання всіх обумовлених умов.
При їх дотриманні продавець отримає обумовлену суму, а покупець – об'єкт депонування. Важливо враховувати, що цінних паперів буде передано лише після пред'явлення документів, що підтверджують повну оплату. Невиконання зобов'язань з боку продавця виключається шляхом обтяження цінних паперів до завершення правочину, тому в цей період продавець або треті особи не зможуть розпорядитись об'єктом договору. Як ви бачите, послуги ескроу агента є гарантією вашої фінансової безпеки, тому це зовсім не забаганка, а необхідність.