Ескроу-агенти – треті особи, які виступають незалежними посередниками між покупцями та продавцями. Їх основним завданням є збереження грошей або активів до моменту підтвердження передачі об'єкту людині, яка здійснила покупку. Для надійного зберігання депозиту його вносять на рахунок у вибраній банківській установі. Після цього агент ескроу готує потрібний пакет документів, що включає квитанцію для підтвердження отримання грошей, а також ксерокопію договору ескроу рахунку.
Послуга ескроу включає певні завдання спеціаліста, який виступає довіреною особою. Як правило, він виконує необхідні дії на користь усіх сторін договору. Послуга дозволяє мінімізувати фінансові ризики, які можуть зашкодити завершенню угоди, наприклад:
Учасники угоди та ескроу-агент укладають між собою тристоронній договір умовного депонування у простій письмовій формі, термін дії якого може досягати 5 років. У ньому вказуються:
Важливим нюансом є те, що стягнення, арешт чи вжиття забезпечувальних заходів щодо депонованого майна за борговими зобов'язаннями продавця не допускається. За сторонами зберігається можливість контролю з метою отримання інформації з реєстру щодо обтяжених цінних паперів.
Послуги ескроу із укладанням тристороннього договору неодмінно виправдають себе за:
Агент мінімізує ризики, пов'язані з угодою, передбачаючи індивідуальний порядок дій та умови, які є обов'язковими до виконання. Ця послуга є незамінною за відсутності уявлень про майбутню угоду (оскільки висока ймовірність потрапити в халепу), а також за відсутності впевненості в другій стороні угоди. Саме спеціаліст ескроу відіграє важливу роль у забезпеченні виконання зобов'язань обома сторонами.
Замовляючи послуги ескроу агента в компанії Blocons, ви гарантовано отримаєте у своє розпорядження надійного посередника у розрахунках за договорами купівлі-продажу цінних паперів (акцій, облігацій, векселів, сертифікатів). Професіонал із бездоганною репутацією зробить усе необхідне для надання сторонам угоди гарантій щодо виконання всіх обумовлених умов.
При їх дотриманні продавець отримає обумовлену суму, а покупець – об'єкт депонування. Важливо враховувати, що цінних паперів буде передано лише після пред'явлення документів, що підтверджують повну оплату. Невиконання зобов'язань з боку продавця виключається шляхом обтяження цінних паперів до завершення правочину, тому в цей період продавець або треті особи не зможуть розпорядитись об'єктом договору. Як ви бачите, послуги ескроу агента є гарантією вашої фінансової безпеки, тому це зовсім не забаганка, а необхідність.